自分でできる！外壁セルフチェックリスト

やっと、秋の涼しい風が気持ちよい季節がやってきました。

暑い夏が終わり、外での作業がしやすくなったこの時期こそ、お家の外壁をチェックする絶好のタイミングです。

「最近、外壁の色が薄くなってきた気がする…」 「そろそろ塗り替え時期かな？」

そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。外壁の状態は、実はご自分でもある程度確認することができます。今回は、誰でも簡単にできる外壁のセルフチェック方法をご紹介します。

 

なぜ外壁のチェックが大切なの？

外壁は、雨風や紫外線から大切なお家を守る重要な役割を担っています。定期的にチェックすることで、小さな不具合のうちに発見でき、大がかりな修繕工事を避けることができます。また、早期発見は費用面でもメリットが大きいのです。

外壁セルフチェックのポイント

1. 外壁の見た目をチェック

まずは少し離れた場所から、お家全体を眺めてみましょう。

☐ 色あせやツヤの減少
新築時と比べて明らかに色が薄くなっていたり、ツヤがなくなっていませんか？
☐ チョーキング現象
外壁を手で触ってみて、白い粉のようなものが手につくかチェックしてみてください。これは塗料が劣化している証拠です。
☐ ヒビ割れ（クラック）
髪の毛のような細いものから、幅の広いものまで、ひび割れがないか確認しましょう。

2. 外壁表面の状態

近づいて、より詳しく表面を観察してみます。

☐ コケ・カビ・藻の発生
特に北側の壁面や、湿気がたまりやすい場所に緑色の汚れがついていないでしょうか。
☐ 塗膜の膨らみや剥がれ
塗料がぷっくりと膨らんでいたり、ペラペラと剥がれている箇所はありませんか。
☐ 雨だれやシミ
外壁に筋状の汚れや、黒っぽいシミが目立つようになったら要注意です。

3. シーリング（コーキング）の点検

サイディングボードの継ぎ目や窓まわりのシーリング材もしっかりチェックしましょう。

☐ ひび割れや剥がれ
シーリング材にひび割れがあったり、外壁から剥がれている部分はないでしょうか。
☐ 硬化・痩せ
触ってみて硬くなりすぎていたり、明らかに細くなっている場合は交換時期です。

4. 屋根・付帯部分の確認

可能な範囲で、屋根や付帯部分も確認してみてください。

☐ 屋根の色あせ・サビ
屋根材の色が変わっていたり、金属部分にサビが発生していませんか。
☐ 雨どいの状態
雨どいが変形していたり、外れかけている箇所がないか確認しましょう。
☐ 軒天・破風板
軒天（屋根の裏側）や破風板に黒ずみや腐食の兆候がないかチェックします。

5. 室内からのサインも見逃さずに

外からだけでなく、室内からも異常がないか確認しましょう。

☐ 天井や壁のシミ
雨漏りの可能性があるため、早急な対応が必要です。
☐ 結露やカビ
窓まわりに異常に多くの結露やカビがある場合は、外壁の防水性能が低下している可能性があります。

チェック結果の判断基準

🚨 3つ以上該当した場合

早めの専門点検をおすすめします。複数の症状が現れている場合、外壁の劣化が進行している可能性が高いため、プロによる詳しい診断を受けましょう。

⚠️ 1〜2つでも気になる症状がある場合

まだ緊急性は低いものの、無料診断を利用して現状を把握しておくと安心です。早めの対策で、将来的な大がかりな工事を避けることができます。

 

最後に

外壁のセルフチェックは、お家を長持ちさせるための第一歩です。しかし、ご自分では判断が難しい部分もあるため、気になる症状が見つかったら、遠慮なくご相談ください。豊富な経験を持つプロの診断士が、お住まいの状態を詳しく確認し、最適なメンテナンス計画をご提案いたします。